农场假期让我们对税收进行更严格的审查

法律专家称，在Airbnb同意与HMRC分享更多的收入和租金细节之后，拥有带家具的度假租赁（FHL）的企业可能会面临更大的税收审查。

Saffery Champness会计师的合伙人兼农村业务专家Martyn Dobinson解释说，Airbnb会在2017-19期间披露出租的名称和收入水平。

多宾森警告说，此举标志着HMRC将进行更有针对性的审查，转向正常的12个月询价窗口之外的回报。

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为了帮助准备FHL业务，他列出了可以免税的领域，并提供了有关如何申请免税的提示。

要获得FHL资格，必须在英国或欧洲经济区其他国家/地区提供家具。为了实现利润，必须将其商业化。

它还必须满足资格测试。

合格测试

可用性测试

该财产必须在纳税年度内至少可以出租210天，以出租给公众（而不是家人或朋友）。

进行测试

每个纳税年度必须将该财产出租给公众105天或以上，不包括同一人连续居住超过31天的时间。

职业测试模式

通常，在一个纳税年度内，该财产的长期占用期不得超过155天。长期占领期是指将财产转让给同一个人超过31天的时期。

税收减免 

资本津贴

可以索取家具，配件和设备的支出，包括根据年度投资津贴（AIA）即时获得100万英镑的合格支出的救济。

资产增值税 

出售农场假期的租赁可被视为出售企业资产，收益“rolled over”反对获得重置资产。出售还可能得益于商业资产处置救济（BADR），该资产以前称为企业家的救济。

容许费用

与常规租赁业务一样，在计算应税净利润时，这些费用也可以抵消租金收入。必须要求赔偿损失，并且只能在未来几年的度假租赁利润中结转。