商业诊所:棘手的家庭福彩3d乐彩论坛所有权纠纷

罗素·里夫斯 2019年12月03日
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无论是法律,税收,保险,管理还是土地问题,《农民周刊》的专家都可以提供帮助。

在这里,Things的Russell Reeves就复杂的家庭福彩3d乐彩论坛情况提供建议。

问:我和我的妻子在家庭农舍中增加了一个扩展名。原则上,这是一栋独立的房子,但由于规划方面的限制,因此将其归为一类。

当时,我与祖母达成协议,将房子分拆以确保她的财产安全,因为福彩3d乐彩论坛和主要房屋将归我父亲所有(他是她唯一的孩子)。

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尽管聘请了独立的调解员,但我的父母还是认为我要欺负他们签署我建造和付款的房屋部分。

我担心的是,如果家庭成员将来需要某种形式的照料,那么整个遗产都可以用来支付照料费用。

我目前还与妻子合作耕种这块土地,并试图与他们达成租赁协议,以保护所有改善并能够安全投资。请指教。

答:此查询的核心是您在建立扩展程序时与农舍所有者(大概是您祖母一个人)达成的协议的确切条款。

这些条款可能是您之间口头或书面明确同意的,也可能是推断出来的。证据很重要。

听起来好像您从“共同意图建设性信任”.

证据

You would need to evidence there was a 共同意图 with your grandmother that you should have a beneficial interest (that you own in full or in part the farmhouse or its extension).

If it is disputed that you had a 共同意图 with your grandmother or the terms of your agreement were not clear enough, you could argue you are entitled to a remedy that compensates you under the doctrine of proprietary estoppel.

它类似于一个“共同意图建设性信任”,但您无需演示“common intention”在您之间,您只需要证明您的祖母向您做了陈述或保证,例如您将“looked after”.

“Looked after”尚不清楚,因为这对不同的人可能意味着不同的事情,因此阈值不如“common intention”.

Both tests also require you to prove you have acted to your detriment or significantly altered your position in reliance upon the 共同意图 (or representation/assurance). 

根据您所描述的事实,您之所以这样做,是因为您已付费并构建了扩展名(并可能居住在其中)。

法官’s discretion

借助专有的禁止反言,法官将对他或她可能授予您的补救措施拥有广泛的自由裁量权。他们可能会决定应偿还您的投资和管理时间(加上利息)。

他们可能会决定您有权获得全部农舍的一部分,并下令立即出售或在您父亲去世后出售。您的利益需要在此期间在土地注册处得到保护。

强势案例

根据提供的证据,我的感觉是您有充分的理由。

You have paid a significant sum, which I suspect would lead the court to conclude there must have been a 共同意图 or assurance or representation (otherwise why would you have invested the money and time?).

可以说这是一种礼物,但根据数字(和您的财富)的不同,可能会被认为是善良且难以置信的。 

希望保护自己的利益并非欺凌。农户之间关于资产所有权的法律纠纷变得越来越普遍,出于您陈述的理由,您明智地希望保护自己的利益。

实际上,如果您不保护自己的利益,则可能会在以后积蓄更多的麻烦,如果涉及的任何人失去能力,这可能会变得更加复杂。同样适用于您的合伙权益。

单独的计划问题

此外,这里还有一个关于扩建部分的占用以及这是否等于创建新的独立住宅的离散规划问题。

答案可能会对估值产生重大影响。您可能还需要考虑该职业是否违反任何计划控制。

这是一个复杂的情况,法律和程序都在很大程度上取决于您的特定事实。因此,建议您寻求专业的独立法律建议来评估您的情况。


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用不超过350个单词概述您的法律,税收,金融,保险或福彩3d乐彩论坛管理问题,并 农民周刊 将其放入小组成员。请提供尽可能多的信息。

将您的询问发送到商业诊所,农民周刊,印度储备银行,象限大楼,象限,萨顿,萨里SM2 5AS。

您也可以通过电子邮件将问题发送给 [email protected].

 

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